1, Thế nào là hiện tượng nhà bị lún, nghiêng?

Lún là hiện tượng công trình bị chuyển vị thẳng đứng từ trên xuống dưới đất nền, kéo theo cả móng và bản thân công trình nghiêng theo. Nghiêng là hiện tượng ngôi nhà chuyển phương bị lệch do lún tương đối dẫn đến chuyển vị thẳng đứng không đều trở thành chuyển vị ngang.

Hình ảnh: Nghiêng là hiện tượng ngôi nhà chuyển phương bị lệch do lún

Hiện nay tất cả các công trình xây dựng đều có thể bị lún miễn là trong giới hạn cho phép, còn nhà nghiêng thì rất nguy hiểm và cần có biện pháp xử lí cho phù hợp. Cũng phải nói thêm rằng, hiện tượng lún nghiêng công trình nhìn chung đều liên quan đến nhau. Công trình có thể bị lún nhiều dẫn đến hiện tượng lún lệch và đặc biệt là khả năng chịu đựng được biến dạng của kết cấu công trình.

2, Nguyên nhân dẫn tới hiện tượng nhà bị lún, nghiêng

Sau đây là những nguyên nhân cơ bản dẫn đến hiện tượng nhà bị lún nghiêng mà chúng tôi đã tổng hợp được. Nhờ việc tổng hợp các nguyên nhân này mà ngay từ những khâu thiết kế biệt thự , thiết kế nhà phố (dù là biệt thự 3 tầng, 2 tầng, cao tầng hơn mà mang các phong cách,…) chúng tôi đều chú trọng. Sự chú trọng trong quy trình khép kín càng được đề cao trong các công trình xây nhhaf trọn gói.

Hình ảnh: Xác định được nguyên nhân dẫn đến nhà bị nghiêng lún sẽ có cách khắc phục phù hợp

Mời bạn cùng theo dõi:

• Trước khi tiến hành xây dựng không khảo sát hiện trạng khu đất và các công trình xung quanh:

Việc dự báo không đúng độ lún của công trình hiện hữu do ảnh hưởng của việc đào hố móng khi thi công công trình mới. Điều này cho thấy rằng đánh giá không đầy đủ ảnh hưởng do chất tải nặng (vật liệu xây dựng, đối trọng để ép cọc hoặc để nén tĩnh,…) trong phạm vi giáp với công trình hiện hữu là vô cùng nguy hiểm. Đánh giá không toàn diện mức ảnh hưởng gây ra do sự thay đổi lớn chiều dày tầng đất yếu theo chiều sâu và trên diện trong khu vực điều kiện địa chất công trình phức tạp.

• Xây nhà trên nền đất yếu và xử lí móng không được đảm bảo:

Đây là nguyên nhân quan trọng nhất dẫn đến hiện tượng nhà bị lún nghiêng. Theo thống kế mới nhất thì đa số những khu vực có nền đất yếu, cấu tạo địa chất không ổn định, địa hình thấp như là gần sông, rạch, đất ruộng, trũng và có lớp bùn dày,… thường có nhiều ngôi nhà bị nghiêng lún.